+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяАгентства недвижимостиКто должен менять батареи в квартире собственника

Кто должен менять батареи в квартире собственника

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

УК ответственно за общие коммуникации - стояки, общая канализация, подъезды и прочее. То, что идет от стояка в приватизированном жилье - Ваша головная боль: Все ремонтные работы внутри квартиры несет на себе собственник данной квартиры, в том числе и замену радиаторов, если иное не предусмотрено в договоре с обслуживающей организацией Я первоначально согласилась купить, а потом мне многие сказали типа что УК должны поменять. А как можно себя обезопасить все радиаторы поменять что-ли,у нас дом старый г. Я соседям испортила ремонт, пришлось заплатить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За чей счет менять батареи в квартире?

Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

УК ответственно за общие коммуникации - стояки, общая канализация, подъезды и прочее. То, что идет от стояка в приватизированном жилье - Ваша головная боль: Все ремонтные работы внутри квартиры несет на себе собственник данной квартиры, в том числе и замену радиаторов, если иное не предусмотрено в договоре с обслуживающей организацией Я первоначально согласилась купить, а потом мне многие сказали типа что УК должны поменять. А как можно себя обезопасить все радиаторы поменять что-ли,у нас дом старый г.

Я соседям испортила ремонт, пришлось заплатить. В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. N , в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Исходя из изложенного, обогревающие элементы радиаторы , находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства С. Так, в Постановлении от Арбитры согласились с жилищной инспекцией: так как радиатор, стояк отопления и полотенцесушитель являются общим имуществом многоквартирного дома, проводящим тепло не только в квартиру, но и во все жилые помещения, сквозь которые проходят данные стояки, то обязанность по их обслуживанию, содержанию, эксплуатации и ремонту несет общество. Пологаю, что если в вашем договоре с УК нет какого либо исключения именно касающегося внутриквартирных батарей она и должна менять.

В сулчае отказа жалуйтесь в Жилинспекцию или Роспотребнадор. Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления радиаторы , имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают ТОЛЬКО ОДНУ квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения статья 26 ЖК РФ.

С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома. Я все время у кого-нибудь что-нибудь прошу Всегда рада получитьь от вас помощь.

Если нет таковых и невозможно перекрыть поток воды, то вода, циркулирующая в таких радиаторах, является частью общего цикла. Соответственно, такой радиатор - часть общедомового имущества, пока не установят отключающие устройства. Виды работ и стоимость услуг указываются в договоре управления. У меня на руках ответ на мой запрос в Минрегионразвития в котором, указано, что радиатор в квартире не относится к общему имуществу поскольку предназначен для отопления только помещения одного собственика.

Также имеется и определение Верховного суда РФ. Модные юристы: , помогите пожалуйста! Что делать,если при включении отопления потекла батарея на кухне? Написала заявление в ук. Они пришли через 3дн. Я подписала акт о том что слесаря произвели ремонт радиаторов,а когда пошла получать копию там уже дописали что установлены краны.

Получается я на них согласилась а это не так. Мне нужно добиться чтобы у. Как это теперь добиться? Катя вы предъявляйте все равно УК, что я выше написал. Цитата: Может юристы у них об этом еще не узнали вы думаете вы один обладаете доступом в инет и к правовым системам?

Федорова Г. К справедивости сказать последний уже исправляется:. Кстати, последний, вами перечисленный, много чего знает и обоснованно говорит Еще "радуют" юристы на Ярославского 18 4 этаж, 3 кабинета по правую руку, если подниматься по лестнице со стороны каб ;-. В постановлении Правительства Российской Федерации от 13 августа г. Министерству регионального развития Российской Федерации утвердить в 3-месячный срок примерную форму платежного документа и методические рекомендации по ее заполнению.

Гарантия дома ведь еще не истекла. Если радиаторы установлены застройщиком, то иск к застройщику надо предъявлять. Сначала претензию, потом в суд. Есть положительная аналогичная практика.

Только надо учитывать, что на инженерные системы гарантия 3 года. Она проходит по верху комнаты и выходит из квартиры, следовательно УК должно сделать все бесплатно.

Вот если бы ответвление в квартиру, для обогрева комнаты было бы, вот тогда пользователь сам за свой счет должен ремонтировать. Читайте ЖК РФ, внимательно. Практики просто море. Стало быть он несет ответственность за недостатки строительства и в том числе за некачественные радиаторы. Практика тоже есть.

Дима, а если повернуть так, что радиатор - это часть имнженерной сети по которой транспортируется теплоноситель? То есть, убери я радиатор это же мое! Хочу - меняю, хочу - отпиливаю, так как денег на новый нет да и не холодно мне и заглуши трассу - бздец отоплению всего дома. Забегая вперед к вариантам - тогда снимут радиатор и поставят просто трубу замечу - по проекту должен быть радиатор и без изменения проекта ставить прямую трубу вместо радиатора нельзя Система отопления выстроена традиционно из подачи и обратки :- То есть, цикличная.

Еще круче. Вы про какую ситему говорите Ленинградскую или еще какую? В квартирах везде такая стоит То есть если убираешь радиатор, то система отопления при этом не останавливается - циркулирует по байпасу перемычка между подачей и обраткой.

Письмо было по моему, о том, что до первого запирающего устройства ответственность УК, дальше уже собственник отвечает. Первое запирающее устройство понятие относительное. Оно стоит у кого где. У меня - ящик на общей плщадке с индивидуализированными кранами. У тещи - вентиль не работающий! У родителей вообще никаких вентилей нет - есть один общий в техэтаже. В свою очередь, перемычка есть не везде - на примере все теж же родственников.

Во вногом зависит от устройства системы. УК несет ответственность за общедомовое имущество не касаемся аварийного обслуживания. Радиатор отопления предназначенный для обогрева конкретной квартиры, или даже конкретной комнаты в квартире, он может являться общедомовым имуществом?

Так я и говорю: если рассматривать радиатор, как часть системы теплоснабжения дома. С одной стороны - это некая единица для обогрева конкретной квартиры, но, с другой, эта единица служит для транспортировки теплоносителя и в другие квартиры.

Если я ее сниму заглушу, отпилю, набью песком - без отопления остануться и другие жильцы. А разбирать нельзя - конструктивно часть всего здания. Значит, квартира часть общедомового имущества.

Так я не разбираю - я тупо глушу. Денег на замену в этом месяце у меня нет. В следующем, скорее всего, тоже не будет. Цитата: Если я ее сниму заглушу, отпилю, набью песком - без отопления остануться и другие жильцы Далеко не факт : Тем более учитывая, что это новостройка.

В новостройках во всех байпасы предусмотрены, так что аргумент не проканает :. Менять да, должна УК, чтобы геморра не было, но за сам радиатор отвечает собственник. Радиатор установленный в квартире по определению не может быть общим имуществом собственников МКД. Вот трубы системы отопления проходящие, так сказать транзитом : это да, это общая собственность.

Да, понятно. Я то отвечал на вопрос недавно заданный :. Почему для меня то лично Только если поставите альтернативный источник отопления. Это по случаю, когда один человек решил избавиться в своей квартире от центрального отопления и сделать персонально автономное газовое. Но подробностей не помню, давно это было. Добрый день! В свою очередь управляющая организация вправе запросить лицензию у организации осуществляющей работы по замене отопительных приборов, так как несет ответственность за техническое состояние общего имущества перед собственниками помещений Вашего многоквартирного дома.

Добрый день подскажите пожалуйста мне сосед перекрыл воду ездила писала заявление в управляющую компанию unicom почти что 2 месяца назад в конечном итоге приехала комиссия которая кое-как попала к нему в квартиру потому что до этого сантехники не могли попасть в квартиру так как он собственник он говорит что якобы у него потекла труба он там сделал затычки в конечном итоге я сижу без воды это продолжается уже второй год.

Она меня спрашивает адрес я и называю адрес анаглиф но уже заявление писали огурцы что почти 2 месяца прошло На что онговорит и не ориа то получится что молока не будет грудью кормить не будешь.. Пишите жалобу участковому в этой же жалобе укажите в качестве получателя ЖЭУ, отдаете им они ставят входящий номер и дату получения.

Участковый должен предоставить вам ответ и предпринять какие либо действия в течение 10 дней, если он бездействует пишите в прокуратуру. И обратитесь в жилищную инспекцию. Если все то, что вы описываете есть на самом деле, то тут явное нарушение ваших прав, бездействие управляющей компании, отдельно напишите заявление на перерасчёт. Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления радиаторы , не имеющие запорную арматуру отключающие устройства , расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, подлежать замене за счет средств Управляющей компании.

Читаю вашу переписку: так покупать мне батареи для замены, моим уже 25 лет ,я собственник или мне должна за менить УК бесплатно?

Пластиковые трубы ,чугунные батареи поменяла я. Список сообщений Фотогалерея Правила форума Пожаловаться Старый дизайн. Кто должен поменять батарею в квартире собственник или управляющая компания.

За чей счет должны менять в квартире батареи и сантехнику

Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся. Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома. В нее включены:. К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация.

tekfo.ru › daily.

За чей счет должны меняться батареи в квартире?

Например, за перекрытие воды в стояке горячего и холодного водоснабжения и последующее их обратное включение? При этом учитываются нормативы трудозатрат, определяющие единый подход к разработке расценок, часовая тарифная ставка рабочих, стоимость расходных материалов, приобретенных организацией, оказывающей услуги. Сейчас единых городских расценок на платные услуги для населения нет. Имейте в виду, что оплачиваются допработы через бухгалтерию на основании наряд-задания, подписанного заказчиком и исполнителем. Как обязать управляющую компанию принять их в эксплуатацию? Куда можно обратиться с жалобой и кто должен будет сделать ремонт в комнате? Грибоедова , Этот орган вправе рассматривать дела об административных правонарушениях в сфере содержания жилья. В соответ ст вии со ст.

Кто должен менять батареи отопления в квартире, в том числе в приватизированной?

Вопрос, кто должен менять батареи отопления в квартире, становится особенно острым с наступлением холодов. Ведь если батарея потекла или тепла в доме недостаточно замены не избежать. Разберемся в статье, кому принадлежат батареи в квартире и за чей счет они меняются. Содержание 1 Батарея в квартире: чья собственность?

Кто должен менять батареи в общежитии в секции. Юрист Колковский Ю.

Кто обязан менять батареи в квартирах

Холода, как всегда, подкрались незаметно, и батарея становится главным предметом наших разговоров — точнее, ее температура. Во многих домах ежегодно задерживается пуск тепла по банальной причине: у жильцов текут батареи и необходима их срочная замена. Управляющая компания требует от собственника квартиры устранить неполадки в радиаторе, но неожиданные расходы на ремонт далеко не всегда заложены в семейном бюджете. А если задуматься над тем, должны ли мы вообще менять батареи в квартире за свой счет, то можно прийти к очень интересным выводам. Итак, кто же должен нести расходы по смене радиаторов отопления в квартирах по закону?

Должна ли управляющая компания менять батареи в квартирах?

Начало отопительного сезона может преподнести неприятные сюрпризы в виде неисправных радиаторов системы отопления. В этом случае температура в помещениях понижается до недопустимых отметок, а жильцы испытывают серьезный дискомфорт. Ответ на этот вопрос зависит от того, в чьей собственности находится квартира, а также от причины замены радиаторов. На первый взгляд система отопления МКД мало чем отличается от способа обогрева других типов жилья. Однако у нее есть свои нюансы. Начинается она с входных задвижек, отсекающих дом от теплотрассы.

У нас в комнате резко начался фонтан из батареи. Главное со стороны стены где рукой не достать. Дома дети были одни, в ту комнату не заходили.

Кто должен менять батареи

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ⚠️ ЗАМЕНА РАДИАТОРОВ: 10 ошибок при замене старых батарей отопления в квартире
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.