+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяАгентства недвижимостиТиповой договор субподряда на строительные работы

Типовой договор субподряда на строительные работы

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Под договором субподряда обычно воспринимают особый подвид договора подряда. Суть отношений субподрядчика и подрядчика состоит в том. Однако генеральный подрядчик может обратиться за помощью к субподрядчикам только при наличии на это разрешения заказчика. На договор субподряда распространяются общие положения о договоре строительного подряда, установленные Гражданским кодексом РФ. Главную роль в договоре субподряда играют такие факторы как цена работы, сроки выполнения и предмет договора. Часто необходимость в услугах субподрядчиков возникает для выполнения работ по установке коммуникаций.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно составить договор с заказчиком?

Договор подряда на выполнение строительных работ, субподряд

Договором подряда на выполнение строительных работ заказчик устанавливает для подрядчика обязанность в определенный срок построить объект или произвести строительные работы. Рассмотрим образец договора подряда на строительные работы, который можно скачать. Документ обязательно должен содержать существенные условия.

Причем сторонам следует согласовать их до его подписания. В противном случае, при возникновении судебного спора, договор могут признать незаключенным. Это означает отсутствие у заказчика возможности потребовать от подрядчика исполнения обязательств и применить санкции, предусмотренные условиями договора. Подобные возможности будут отсутствовать и у подрядчика. ВАС РФ ранее уже разъяснял возможные последствия в своем информационном письме от Но стороны могут подтвердить действие условий договора, в частности, путем полного или частичного исполнения.

Но в этом случае нельзя будет требовать от судей признать договор незаключенным, когда действия противоречат принципу добросовестности. ВАС РФ в информационном письме от То есть в части несогласованных, но исполненных условий теряется необходимость дополнительного страхования. Кроме того, судьи считают существенным условие о цене работ пост. АС Дальневосточного округа от Несогласование иных условий не повлечет к незаключенности договора. Но при оформлении все же уделите им внимание.

Подробное и точное их описание позволит в будущем избежать финансовые издержки и судебные разбирательства. Внимательно рассмотрите условия, которые предлагает подрядчик.

Это могут быть условия:. Обратите внимание: при отказе подрядчику во включении предложенных им условий в договор, судьи могут посчитать его не содержащим существенное условие. Подрядчик вправе заявлять такие условия при согласовании договора п. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную Подрядчиком работу, указанную в пункте 1. Техническую документацию разрабатывает Подрядчик и передает ее на утверждение Заказчику не позднее 10 рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего договора.

Состав и содержание технической документации: проект строительства, план строительного участка, технико-экономическое обоснование, поэтажные чертежи, пояснительная записка и другие материалы, необходимые для осуществления строительства. Общая цена всех работ, материалов и оборудования, необходимых для выполнения работ по настоящему договору, является твердой и составляет сумму в размере 5 Пять миллионов руб.

Цена договора включает в себя все без исключения издержки Подрядчика, связанные с выполнением работ, в том числе производственные и эксплуатационные затраты, накладные расходы, стоимость материалов, оборудования, зарплату, фискальные отчисления, налоги, сборы, командировочные, суточные и отпускные расходы, стоимость ГСМ, обслуживания и ремонта техники и оборудования, стоимость временных материалов. Расчет цены по настоящему договору приведен в смете на строительство приложение 1 к настоящему договору.

Ошибки, сделанные Подрядчиком при расчете расценок, указанных в смете, полностью относятся на счет Подрядчика и не являются основанием для изменения цены договора.

Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком после подписания сторонами акта сдачи-приемки работы. Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком работу в двухдневный срок со дня подписания акта сдачи-приемки работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в срок, установленный в настоящем договоре, либо, с согласия Заказчика, досрочно.

Оплата работ производится путем перечисления Заказчиком суммы, указанной в пункте 2. Настоящий договор заключен на срок до 17 августа года.

В случае если Подрядчик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный срок, Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор. До завершения Сторонами исполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора сохраняют свою силу. За просрочку выполнения работы Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 5 процентов от суммы договора и пени из расчета 0,5 процента от суммы договора за каждый день просрочки. За допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации или обязательных для сторон настоящего договора строительных нормах и правилах, Подрядчик за каждый случай отступления от указанных требований обязан уплатить Заказчику штраф в размере 5 процентов от суммы договора.

Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешить в досудебном претензионном порядке. Сторона, право которой нарушено, до обращения в арбитражный суд обязана предъявить другой Стороне претензию с изложением своих требований. Претензия направляется по электронной почте и одновременно высылается по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

Датой получения претензии считается день ее передачи по электронной почте. Срок для ответа на претензию устанавливается 14 календарных дней со дня ее получения. Ответ на претензию направляется по электронной почте и одновременно высылается по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если в указанный в претензии срок претензионные требования не будут удовлетворены полностью или частично , Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться с исковым заявлением в арбитражный суд.

Если в претензионном порядке согласие между Сторонами не достигнуто, спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Смоленской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Подрядчик обязан направлять Заказчику письменное извещение при завершении каждого промежуточного этапа строительства, указанного в пункте 3.

Испытания проводит Подрядчик в присутствии представителей Заказчика в течение 30 рабочих дней с момента окончания работ. В срок три дня с даты получения извещения о завершении промежуточного этапа строительства Заказчик обязан приступить к приемке соответствующего этапа.

Заказчик обязан приступить к приемке всей работы завершенного строительства объекта в срок три дня с даты получения положительного результата предварительных испытаний. Васильевои со стороны Подрядчика.

Заказчик предоставляет Подрядчику строительную площадку в срок до 17 августа года. Подрядчик обязан самостоятельно выполнить следующие мероприятия по подготовке строительной площадки к выполнению работ:.

Заказчик вправе в любое время по своему усмотрению заключить договор с инженером инженерной организацией в целях осуществления контроля за ходом работ и или принятия решений по настоящему договору от имени Заказчика. Заказчик обязан уведомить Подрядчика о назначении инженера инженерной организации.

О функциях, полномочиях инженера инженерной организации в связи с исполнением настоящего договора Заказчик письменно уведомляет Подрядчика посредством предоставления доверенности представителя представителей инженера инженерной организации. Подрядчик обеспечивает оформление и в течение срока выполнения настоящего договора сохранение в силе договоров страхования ответственности Подрядчика за вред, причиненный при осуществлении строительства другим лицам, на сумму 3 руб.

Подрядчик обязан письменно согласовать с Заказчиком кандидатуру страховщика в течение 30 рабочих дней с момента заключения настоящего договора. Гарантийный срок на выполняемые работы составляет пять лет с даты подписания акта сдачи-приемки завершенного строительства объекта. Если во время производства работ или в течение гарантийного срока на объекте или любой части объекта будут обнаружены любые дефекты, повреждения, несоответствия недостатки , за которые Подрядчик не несет ответственности, Заказчик в разумный срок вправе направить Подрядчику уведомление, в котором он перечислит такие недостатки дефекты.

В течение 10 рабочих дней с момента получения такого уведомления Подрядчик обязуется заключить с Заказчиком дополнительное соглашение к настоящему договору об устранении таких недостатков за счет Заказчика. Права и обязанности сторон, прямо не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Тверь, ул. Московская, д. Ленинградская, д. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют равную юридическую силу.

У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора. Для оформления рассматриваемого в статье документа вам будет полезно Руководство по составлению договоров подряда на строительство в РФ письмо Минстроя России от Оно представляет собой методическое пособие по разработке и составлению договоров подряда по строительству жилья, а также объектов производственного и культурно-социального назначения.

Руководство не является обязательным к применению. Но оно содержит примеры договор подряда на выполнение строительных работ и конкретные формулировки тех или иных их пунктов.

Также можете воспользоваться Международными условиями договора о строительстве г. Документ разработан Международной федерацией инженеров-консультантов.

Он также не обязателен к применению. Как правило, им руководствуются при строительстве с иностранным участием. Хотя некоторые его положения пригодятся и во внутрироссийском строительстве. Москва, Новодмитровская ул. Политика обработки персональных данных. Этот документ спасет от обидных штрафов и защитит от ошибок. Актуальность подтверждена экспертами программы БухСофт. Зарегистрируйтесь, скачайте и сразу используйте в работе! Вся первичка в реестре Учета покупок без ручного ввода! Статьи Договоры ГПХ.

Как составить договор подряда на выполнение строительных работ: образец. Темы: Договоры ГПХ. Читайте в статье: Существенные условия договора подряда на строительные работы Иные условия договора подряда строительных работ Образец договора подряда на выполнение строительных работ Руководства для заключения договора подряда на строительные работы.

Попробуйте специальные онлайн-сервисы от компании БухСофт для ведения бухгалтерского и налогового учета в вашей отрасли. Вложенные файлы Доступно только авторизованным пользователям.

Вход в программы. Персональные скидки, подарки и бесплатные сервисы при заказе обратного звонка. Электронная отчетность Возможности Тарифы.

Возможности Тарифы. Новое в году. Бухгалтерские и налоговые изменения Изменения для бухгалтера с года. Изменения по НДС с года. Производственный календарь Изменения в трудовом законодательстве Новшества для малого бизнеса Как подтвердить основной вид деятельности.

Примерный договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ

Договором подряда на выполнение строительных работ заказчик устанавливает для подрядчика обязанность в определенный срок построить объект или произвести строительные работы. Рассмотрим образец договора подряда на строительные работы, который можно скачать. Документ обязательно должен содержать существенные условия. Причем сторонам следует согласовать их до его подписания. В противном случае, при возникновении судебного спора, договор могут признать незаключенным.

Допускается заключение генподрядчиком договора субподряда на ​выполнение ему специальных строительных работ с одной субподрядной и объектов строительства в установленные сроки по типовой форме.

Договор субподряда

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Одной из разновидностей договора подряда является договор подряда на выполнение работ. В соответствии с договор подряда на выполнение работ, одна из сторон — подрядчик, обязуется, в соответствии с условиями договора, выполнить определенные работы, например, построить по заданию заказчика необходимый объект или выполнить иные строительные работы. В свою очередь, другая сторона по договору — заказчик, берет на себя обязательство оплатить работы, при условии, что они соответствуют условиям договора подряда.

Образец договора субподряда на выполнение работ

Договор субподряда является основным документом, регламентирующим взаимоотношения генподрядчика и субподрядчика и определяющим их экономическую ответственность за невыполнение договорных обязательств. Договоры субподряда заключаются генподрядчиком с субподрядчиками по объектам строительства, включенным в план капитального строительства и имеющим утвержденные в установленном порядке титульные списки. Допускается заключение генподрядчиком договора субподряда на выполнение работ по комплексному монтажу всего технологического, энергетического оборудования и сопутствующих ему специальных строительных работ с одной субподрядной организацией, ведущей монтаж основного технологического, энергетического оборудования. Указанная организация вправе привлекать по договорам субподряда для выполнения отдельных видов работ субподрядные организации, входящие в систему одного министерства ведомства , и несет перед генподрядчиком ответственность за все работы, в том числе выполняемые привлеченными организациями.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы.

Типовой договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ

Заключению договора строительного подряда должна предшествовать процедура закупки: подрядные торги или переговоры. Какие документы должны иметь стороны для заключения договора строительного подряда. Обязанности и права сторон по договору строительного подряда. Ответственность заказчика за нарушение сроков платежей, установленных в графике платежей. Ответственность подрядчика за нарушение сроков строительства, установленных в графике производства работ. Обеспечение материальными ресурсами, передача материалов, материалы, полученные от разборки.

Законодательная база Российской Федерации

Уважаемые форумчане! Возник очень дискуссионный вопрос, на который достаточно сложно найти однозначный ответ. Ситуация такая. Между заказчиком и подрядчиком планируется заключить договор на оказание услуг. Предметом договора является оказание различных консультационных услуг, оказание услуг по проектированию, инжиниринговые услуги. Заказчик не имеет лицензии на оказание услуг по проектированию и на инжиниринговые услуги и планирует эту часть работ передать на субподряд лицензированным субподрядчикам. Возможно ли передать на субподряд в данном случае оказание услуг по проектированию и инжиниринговые услуги. Республики Казахстан, а также условиям настоящего Договора..

начало работ - с момента заключения Договора субподряда;; окончание работ . работ, входного, операционного и лабораторного контроля по типовой предоставить для работы представителей Подрядчика, строительного.

Существенные условия договора строительного подряда между юридическими лицами

Строительство домов. О компании. Статьи Новости. Напишите нам.

В первом разделе данного соглашения стороны должны указать основные термины, которые будут использоваться в договоре. Также стороны должны указать четкие данные относительно:. Предметом договора считаются строительные работы, перечень которых должен быть указан в одном из приложений к договору. В договоре стороны указывают порядок сдачи и приема рабочей документации и требования к ее оформлению. В договоре обозначено, что Субподрядчик может приступить к работам только после получения от Подрядчика Проекта производственных работ, оформленного согласно всем требованиям. Еще одним важным документом, сопровождающим договор, является приложение с четким и поэтапным описанием графика проведения строительных работ.

Одним из самых распространенных видов контрактов в гражданско-правовом обороте является договор подряда на выполнение строительных работ.

Согласно п. В соответствии с п. Следовательно, подрядчик вправе привлекать для выполнения отдельных видов строительных работ субподрядчиков, если условиями договора строительного подряда не предусмотрена обязанность подрядчика производить работы собственными силами. При этом подрядчик вправе заключать договор с третьими лицами для выполнения отдельных видов строительных работ, если из договора строительного подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренные в договоре строительные работы лично, только с письменного согласия заказчика п. В этом случае подрядчик выступает в роли генподрядчика и согласно п. В рамках договора субподряда выполнение обязанностей заказчика по работам, на которые генподрядчиком заключен договор субподряда, возлагается на генподрядчика, а обязанностей подрядчика — на субподрядчика. Кроме того, этим договором субподряда определяются:.

Договор субподряда является основным документом, регламентирующим взаимоотношения генподрядчика и субподрядчика и определяющим их экономическую ответственность за невыполнение договорных обязательств. Договоры субподряда заключаются генподрядчиком с субподрядчиками по объектам строительства, включенным в план капитального строительства и имеющим утвержденные в установленном порядке титульные списки. Допускается заключение генподрядчиком договора субподряда на выполнение работ по комплексному монтажу всего технологического, энергетического оборудования и сопутствующих ему специальных строительных работ с одной субподрядной организацией, ведущей монтаж основного технологического, энергетического оборудования.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.