+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяАгентства недвижимостиПретензия в управляющую компанию о перерасчете

Претензия в управляющую компанию о перерасчете

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Перерасчёт платы за ЖКУ — вполне законный способ экономии в том случае, если вы какое-то время услугами не пользовались или управляющая компания предоставляла услуги ненадлежащего качества. Для проведения процедуры перерасчёта требуется составить грамотное заявление в УК. Как правильно оформить свою претензию и какие документы потребуется к ней приложить? В статье есть ответы на эти и другие вопросы, например, куда обращаться с жалобой дальше, если УК никак не отреагирует на вашу претензию в установленные законом сроки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перерасчёт коммунальных платежей: завышенная квитанция ЖКХ, суд, советы адвоката

Претензия о перерасчете платы за коммунальные услуги

Перерасчёт платы за ЖКУ — вполне законный способ экономии в том случае, если вы какое-то время услугами не пользовались или управляющая компания предоставляла услуги ненадлежащего качества. Для проведения процедуры перерасчёта требуется составить грамотное заявление в УК. Как правильно оформить свою претензию и какие документы потребуется к ней приложить? В статье есть ответы на эти и другие вопросы, например, куда обращаться с жалобой дальше, если УК никак не отреагирует на вашу претензию в установленные законом сроки.

При отсутствии человека длительный период не менее 5 дней в квартире, не оборудованной прибором учета, возможно уменьшение платежей за коммунальные услуги, но за исключением комуслуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых нежилых площадей. В этом случае потребуется подтверждающий акт о некачественном предоставлении ресурсов, написанный по итогам проверки представителем УК.

При отключении услуг, произведенных управляющей компанией, перерасчёт должен быть сделан автоматически. Если в платёжке сумма не изменилась, можно потребовать перерасчёта, предъявив объявление, которое было вывешено на двери подъезда. Документальное подтверждение оснований Перерасчёт платежей возможен только в том случае, если у вас есть в наличии документы, подтверждающие его основания.

К примеру, если вы физически отсутствовали в квартире. Без документального подтверждения этого факта заявление никто не примет и рассматривать не будет. Вид подтверждающих документов зависит от того, на какие нарушения вы опираетесь в заявлении в управляющую компанию о перерасчете. Акт оформляется в качестве подтверждения предоставления услуг ненадлежащего качества. Таким нарушением может являться недостаточное давление газа в системе, недостаточная температура горячей воды, батарей отопления.

О том, как написать жалобу по отоплению, читайте здесь. Акт также служит подтверждающим документом при отсутствии горячей или холодной воды по вине соседей. Если в чьей-то квартире случилась авария и услуга по этой причине отсутствует у вас в течение более пяти дней, можно составить акт в присутствии двух свидетелей и предъявить его в УК. Для его оформления необходимо предварительно написать претензию в УК и вызвать представителя, который выполнит замеры и составит подтверждающий документ.

Перерасчёт платы по закону должен быть произведен, если гражданин отсутствовал по месту проживания более 5 дней дни отъезда и приезда в эти сроки не входят. Управляющая компания вправе снять копии с предоставленных вами документов и проверить их подлинность с помощью направления запросов в предоставившие их организации.

Перерасчёт может быть произведён и без подтверждающих документов. Для этого нужно:. Составленный акт и документы, подтверждающие ваше отсутствие не являются основанием для перерасчёта. Их следует использовать в качестве приложения к заявлению.

Строгой формы заявления нет, но в нем должны присутствовать обязательные пункты:. Заявление в УК пишется в двух экземплярах. Сотрудник УК, принимающий заявление, должен поставить подпись и дату приёма. Если у вас нет возможности лично отнести претензию, вы можете отправить ваше обращение в УК с просьбой о перерасчете заказным письмом. Подать заявление можно как до отъезда, так и после окончания временного отсутствия. В случае досрочной заявки — снижение оплаты будет за период, указанный в заявлении, но не более 6 месяцев.

В случае подачи заявления постфактум — это должно быть сделано не позднее 30 дней после окончания периода отсутствия проживающего. Скачать образец заявления-претензии в управляющую компанию на перерасчет.

Заявить о возможном перерасчёте оплаты ЖКУ, согласно п. Если срок подачи заявления будет нарушен, то вы однозначно получите отказ на законных основаниях. Ответ на заявление должен поступить в течение 5 дней с момента подачи. Если он положительный, то этот факт отразится в вашей квитанции за следующий месяц. Ситуации отказа УК произвести перерасчёт не редкость. Однако не стоит сразу сдаваться, если вы уверены в своей правоте.

Право на уменьшение платежей дано законом, а значит, нужно его добиваться. Потребуйте от организации мотивированного ответа в письменной форме — они должны назвать статьи закона, на основании которых отказывают вам в перерасчёте.

Получив ответ, приложите его к новому заявлению в Роспотребнадзор. В эту инстанцию нужно писать в случае отсутсвия услуги или некачественного ее предоставления. Можно пожаловаться также в ГЖИ , но только в случае, если УК неверно применила тарифы или не учла положенные льготы, и при этом не делает перерасчет.

Если нигде не помогли, тогда нужно обращаться в прокуратуру. В жалобе следует указать, что отказ в перерасчёте был немотивированным. К заявлению, так же, как и к предыдущему, нужно приложить те же подтверждающие документы, на основании которых вы просили сделать перерасчёт. Если контролирующие инстанции помочь не смогли, нужно обращаться в суд. Жалобы в УК бывают разных видов. Право получить уменьшение платежей потребителем гарантирует закон, поэтому необходимо добиваться его соблюдения.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Вы не осветили вопрос по перерасчёту воды и водоотвода в долговой платёжке. Так как счётчики на воду оплачиваются по показаниям с момента возобновления платёжеспособности, то в платёжной кватанции за неоплаченный период УК обязаны убрать строки расчёта ГВ, ХВ и водоотвод.

Наверно они этого не хотят понимать? Как быть? Вам необходимо переформулировать вопрос. Есть приборы учета, которые должны быть установлены, есть подача данных по расходу и, соответственно, водоотведению, и есть задолженность, если не оплачены счета по ним. Средний расход на человека по формуле. ТСЖ до сих пор не произвело перерасчет, ничем ни мотивируя. Мои действия? Как принудить ТСЖ сделать перерасчет?

Добрый день. За Июль пришла квитанция с перерасчетом СОИ электроэнергии с января-июнь что я должен. Задав вопрос УК откуда долг ответили что провели перерасчет по счетчику и раскинули долг на всех. Задал еще один вопрос почему тогда сразу не считают по счетчику ответа не услышал. Правомерны ли действия УК? Следует все же понимать, что сходу в вашей ситуации не разберешься. Необходимо будет или создать инициативную группу жильцов для сверки данных по бумагам и показаниям УК, или просить об этом Жилкомиссию при муниципалитете.

Проживаем в многоквартирном доме. В июле года поменялась УК, В новой УК не было данных по счетчикам, которые установлены в году. Первый месяц была произведена оплата онлайн и в связи с этим данные по счетчикам не передались. Далее в этой УК начались проблемы с прокуратурой и оплату мы временно приостановили до решения вопросов.

В ноябре года УК опять сменилась на старую. И все показания счетчиков были переданны ей. На сегодняшний день та УК, в которую мы не передавали данные, насчитала нам по средним показаниям а это в 6 раз больше обычного и тот факт что мы все оплатили по счетчикам учитывать отказывается. В перерасчете отказывает. Что нам делать, куда писать жалобу? В принципе, жалобы вы можете подавать в надзорные инстанции — Жилкомиссию при муниципалитете и прокуратуру. Но вполне вероятно, что ваш спор с УК может дойти до суда, где вам и придется доказывать свою правоту соответствующими аргументами и док-вами.

Добрый день! Я вступила в права наследства на квартиру 29 августа года. По квартире имеется долг за коммунальные услуги , ежемесячный платеж составляет около руб. В квартире никто не был прописан более лет. Могу ли я написать претензию о перерасчете долга, только за последние три года? Вы вступили в право наследства и при оформлении лицевого счёта на свое имя автоматически приобрели долги. Решение следующее: 1 заключить договор о реструктуризации долга отдельно в каждой инстанции. Не все так просто.

По закону, долги перешли к вам, то есть вы их унаследовали вместе с квартирой и формально обязаны погасить. С другой стороны, через суд с вас могут взыскать только в пределах исковой давности. Но долг все равно при этом остается — который не погашен или не взыскиваем через суд. А ваша претензия, а точнее в этом случае это будет заявление на претензию у вас нет прав не основано, таким образом, на законе. В нашем доме не производится кап. В принципе, вам уже ответили, что, как вы пишите, отсутствие капремонта не означает, что его не будут проводить вообще.

Данный вопрос довольно строго регулируется законодательством, вы можете получить актуальную информацию по нему, обратившись в Жилкомиссию при муниципалитете. А также запросив проверку у прокуратуры. Когда был отодвинут срок проведения следующего на 10 лет? Согласно Жилищного кодекса РФ, должны создаваться региональные программы, содержащие информацию о датах, сроках проведения капитального ремонта. Капитальный ремонт это не ежемесячный процесс, который собственник квартиры видит каждый день.

Заявление в управляющую компанию претензия

Как правильно подать претензию в управляющую компанию о перерасчете?. Один остается в организации, на втором ставится пометка о принятии документа и подпись уполномоченного лица. Если управляющая компания в течение 30 дней не. Часто встречаются случаи, когда человек уже умер или погиб, а коммунальные услуги до сих пор ему насчитываются. Чтобы избежать такой ситуации, нужно явиться в управляющую компанию со свидетельством о смерти жильца. В офисе компании плательщику необходимо составить заявление, после которого будет произведен перерасчет. Но при этом нужно иметь в виду, что законодательство предусматривает срок давности по таким вопросам.

Как правильно подать претензию в управляющую компанию о перерасчете?. Один остается в организации, на втором ставится пометка о принятии.

Претензия в ук о перерасчете за непромазку швов

Помните, что в некоторых случаях вы имеете право еще и написать заявление на перерасчет за воду подробнее читайте по ссылке. Заявление на возмещение ущерба в управляющую компанию Большинство отечественных УК грешат тем, что пренебрегают исполнением принятых на себя обязательств по содержанию дома, а точнее имущества относящегося к общедомовому. Основной довод в свою защиту УК приводит — отсутствие средств. Такое бездействие со стороны УК не редко становится причиной разрушения общего имущества протечка кровли, несвоевременное проведение капитального ремонта и прочее , что может привести к причинению ущерба и имуществу граждан-собственников. Решение вопроса о возмещении ущерба решается последовательно: выставляется претензия УК или пишется заявление с требованием возместить ущерб и устранить нарушения. Если такой способ не помог, то следует переходить к следующей стадии; иск в суд. Незаконное начисление коммунальных платежей Содержание Несмотря на принимаемые государством меры по защите прав граждан в сфере ЖКХ, незаконное начисление платежей за коммунальные услуги остается крайне актуальной проблемой. Что делать, если квитанция на оплату коммунальных услуг чрезмерно завышена, а жалоба в управляющую компанию не дает результата? В представленном материале постараемся разобраться, как доказать неправомерность расчета коммунальных платежей, и каким способом можно восстановить справедливость. Если вы сами разбираете свой случай, связанный с незаконным начислением коммунальных платежей, то вам следует помнить, что: Каждый случай уникален и индивидуален.

Как написать претензию в жкх на перерасчет

Введение в действие Постановления правительства позволяет гражданам производить перерасчёт платежей квартплаты на определённых условиях. На основании данного документа потребители ЖКУ могут проконтролировать правильность начисления платежей, а также потребовать произвести их уменьшение при наличии определённых условий. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :.

Незаконное начисление коммунальных платежей Содержание Несмотря на принимаемые государством меры по защите прав граждан в сфере ЖКХ, незаконное начисление платежей за коммунальные услуги остается крайне актуальной проблемой.

Претензия в управляющую компанию о перерасчете

Заявитель является собственником жилого помещения. Заявитель просит произвести перерасчет платы за жилищно коммунальные услуги. В указанной квартире никто не зарегистрирован. Считаю, что Вы, как управляющая организация, действуете против интересов жильцов — собственников квартир в многоквартирном доме, не желаете согласовывать с нами порядок и способы обслуживания нашего дома для выбора наиболее приемлемого для нас варианта, подходящего по качеству обслуживания и доступности цен. Согласно ст.

Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и случается это в любой момент. И начнем свой рассказ мы с упоминания действующих законов о перерасчете коммунальных платежей. Нормы законодательства Пересчитать сумму платежей за ЖКУ может компания, которая их предоставляет. Эта процедура может как увеличить, так и уменьшить сумму в квитанции.

Претензия в управляющую компанию о перерасчете. С года управляющую компанию можно оштрафовать за неправильно начисленную оплату за.

Какого результата ждать по итогам рассмотрения документа? Напишите, какой образец претензии нужен именно вам. Как собственник жилья и постоянно проживающий в вышеуказанной квартире гражданин я в установленные сроки ежемесячно и в полном объеме вношу плату за жилье, в том числе за надлежащее содержание и ремонт общего имущества в нашем доме.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жалоба на управляющую компанию: споры по ЖКХ
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tinglokseere1982

    Смерть прописанного человека

  2. Марина Е.

    Трудовой договор на генерального директора единственного учредителя образец Валенсия как переехать из россии

  3. Венера Л.

    Документальное подтверждение оснований

  4. partorene1971

    Претензия в ук о перерасчете за непромазку швов - Консультации юриста в Питере

  5. gritwhisdyde1986

    Претензия в управляющую компанию о перерасчете - lawconsulru