+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяАгентства недвижимостиДоговор для проведения работ по оценке частного объекта недвижимости

Договор для проведения работ по оценке частного объекта недвижимости

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Под оценочной деятельностью понимается деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости. Рыночная стоимость объекта - наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:. Оценка рыночной стоимости позволяет продавцу и покупателю заключить сделку, основываясь на обоснованной стоимости товара, так как рыночная стоимость учитывает не только и не столько индивидуальные затраты и ожидания, сколько ситуацию на рынке в целом, ожидания рынка, общеэкономическое текущее развитие, реакцию рынка на объект сделки. Если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта ст. Оценочная деятельность может осуществляться по инициативе органов управления или индивидуального предпринимателя добровольная , а также в силу закона.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Правила заключения договора - Как составить договор ГРАМОТНО?

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Общество с ограниченной ответственностью "ААА", именуемое в дальнейшем "Оценщик", в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "БББ", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице петрова Петра Петровича, с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор далее — Договор о нижеследующем:.

Москва, Центральный проспект, д. Срок окончания работ по настоящему Договору — 3 три рабочих дня, с даты предоставления полного пакета документов на условиях п.

Датой полного окончания работ по настоящему Договору Стороны договорились считать дату подписания акта приемки-сдачи работ по настоящему Договору. Выплата Вознаграждения производится в безналичной форме, платежным поручением, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Оценщика.

Выплата Вознаграждения осуществляется в следующем порядке:. В случае отказа Заказчика от исполнения обязанностей по п. По результатам проделанной работы подготовить Отчет в срок, предусмотренный п. Оплатить Вознаграждение в порядке и в срок, установленные настоящим Договором. В случае несогласия с положениями Отчета Заказчик вправе направить Оценщику в течение 3 Трех дней письменное уведомление об этом с аргументацией своей позиции.

Отчет — письменный документ, отвечающий требованиям ст. Отчет составляется Оценщиком и передается Заказчику, о чем составляется двухсторонний Акт приемки-сдачи работ. В случае если Заказчик имеет возражения по предоставленному Оценщиком Отчету, и по этой причине уклоняется от подписания Акта приемки-сдачи работ, он обязан письменно известить об этом Оценщика в течение 3 Трех рабочих дней с момента получения Акта от Оценщика.

При отсутствии возражений в течение вышеуказанного срока Акт сдачи-приемки работ считается принятым Заказчиком и указанная в нем стоимость услуг подлежит оплате. Возражения, направленные Заказчиком с нарушением вышеуказанного срока, Оценщик вправе не принимать.

Публичной является информация, которая не рассматривается действующим законодательством РФ в качестве коммерческой тайны, а также любая информация, источником которой не является Заказчик или его представители. Адаптация текста включает в себя исключение информации любого типа, по которой можно идентифицировать объект оценки и Заказчика работ по оценке.

Сам факт определения Стоимости объекта оценки, наличие настоящего Договора, отзывы и рецензии не являются коммерческой тайной. Оценщик обязуется уведомить Заказчика о нормах действующего законодательства в области оценочной деятельности см. Все изменения и дополнения к настоящему Договору совершаются в письменном виде и подписываются Сторонами, являясь его неотъемлемой частью.

Все споры и разногласия, могущие возникнуть в связи с исполнением настоящего Договора, стороны будут стремиться урегулировать путем переговоров. В случае невозможности урегулирования возникших противоречий путем переговоров, разрешение спорного вопроса производится Арбитражным судом г. Москвы в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны обязуются информировать друг друга об изменении реквизитов, указанных в настоящем Договоре, не позднее, чем через 3 три рабочих дня с момента изменения указанных реквизитов.

В случае неуведомления или несвоевременного уведомления об изменении реквизитов все уведомления, извещения, сообщения и иные документы, направленные по предыдущим реквизитам, считаются направленными надлежащим образом. Настоящий Договор вступает в действие с даты его подписания и действует до полного окончания выполнения Сторонами возложенных на них обязанностей. В случае невозможности исполнения настоящего Договора по вине Заказчика, срок действия настоящего Договора, а также срок сдачи Отчета могут быть перенесены на соответствующий отсрочке исполнения срок, но не более чем на 30 дней.

В случае существования обстоятельств, препятствующих исполнению настоящего Договора Оценщиком, возникших по вине Заказчика, более 30 дней, Договор считается прекращенным в связи с односторонним отказом Заказчика от Договора. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, а также его досрочные расторжение могут производиться только по обоюдному согласию Сторон. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме на русском языке, в двух экземплярах по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу, подписанных полномочными представителями сторон и скрепленных их печатями.

Лицензирующим органом является Министерство имущественных отношений Российской Федерации. Контроль за соблюдением лицензиатом лицензионных требований и условий осуществляется лицензирующим органом в форме проверок. Договор между оценщиком и заказчиком заключается в письменной форме и не требует нотариального удостоверения.

В Договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана. Договор об оценке как единичного объекта оценки, так и ряда объектов оценки должен содержать точное указание на этот объект оценки объекты оценки , а также его их описание.

В отношении оценки объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, Договор заключается оценщиком с лицом, уполномоченным собственником на совершение сделки с объектом оценки, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Отчет об оценке — документ, содержащий сведения доказательственного значения. Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей, возложенных на него Договором, являются своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта оценки.

Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В случае если при проведении оценки объекта оценки определяется не рыночная стоимость, а иные виды стоимости, в отчете должны быть указаны критерии установления оценки объекта оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки. Отчет может также содержать иные сведения, являющиеся, по мнению оценщика, существенно важными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.

Для проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством Российской Федерации могут быть предусмотрены специальные формы отчетов. Консультации экспертов Специалисты отвечают на вопросы. Особняки и здания в аренду Аренда помещений под офис Аренда офиса класс A с отделкой Аренда офиса класс B с отделкой Аренда офиса класс A без отделки Аренда офиса класс B без отделки.

Торговые площади в ТЦ в аренду Магазины в аренду на первой линии Магазины в аренду рядом с метро Другие торговые помещения. Помещения под ресторан в аренду Банковские помещения в аренду Помещения под медцентры в аренду Другие помещения ПСН в аренду. Аренда складов в Москве Аренда складов в Подмосковье и Московской области Складские комплексы в аренду в Москве и Московской области Производственные площади в аренду в Москве и Подмосковье.

Офисные здания Особняки на продажу Здания под банк Бизнес центры на продажу Гостиницы на продажу Другие здания. Офисы в бизнес центре продажа Продажа офисов на первом этаже Продажа офисов класса А Офисные помещения. Продажа торговых помещений Торговые центры на продажу Развлекательные центры. Продажа помещений под рестораны Помещения под банк на продажу Помещения под медцентры Другие помещения на продажу.

Продажа складов Продажа складов в Московской области и Подмосковье Складские комплексы на продажу в Москве и Подмосковье Продажа производственных помещений в Москве и области. Инвестконтракты Участки под строительство. Арендный бизнес Бизнес центры Москвы Торговые центры Москвы. Завершение регистрации. Пожалуйста, введите Ваш email адрес. Он понадобится Вам для: для связи с арендаторами и покупателями получения уведомлений по Вашим объявлениям восстановлеиня пароля в случае его утери.

Оценка недвижимости

Договор розничной купли-продажи между юридическими лицами. Договор розничной купли-продажи с отсрочкой платежа между юридическими лицами. Договор купли-продажи товара на условиях предварительной оплаты. Договор купли-продажи товара в рассрочку с условием страхования товара. Договор купли-продажи товара в кредит с условием страхования товара.

Заключение договора на оценку объекта; О том, как осуществляется проведение оценки земельного участка, поговорим в этой статье. К этой же группе относится инфраструктура, состояние дорог, работа В отчёте о проведённой оценке стоимости недвижимости указывается срок его действия.

Договор по оказанию оценочных услуг

Как правило оценка земли проводится одновременно с оценкой недвижимости, однако в ряде случаев может потребоваться отдельная и независимая рыночная оценка земельного участка. Оценка стоимости земельного участка с точки зрения инвестиционной стоимости определяется обычно для различных нужд бизнеса: например, для привлечения новых инвесторов. Ликвидационная стоимость определяется в случае необходимости срочной реализации участка, а кадастровая стоимость позволяет исчислять размер земельных платежей. В зависимости от цели проведения оценки определение кадастровой, инвестиционной, ликвидационной или же рыночной стоимости экспертами используются различные методы. Оценка участка земли имеет свою специфику, связанную с тем, что при осуществлении процедуры имеют значение не только физические, но и юридические характеристики объекта. К последним относится, например, категория оцениваемых земель земли лесного фонда, земли водного фонда, земли сельскохозяйственного назначения и так далее. Также оценка рыночной стоимости земельного участка невозможна без учета ограничений, которые могут быть наложены на использование определенной территории. Например, юридически может быть ограничена этажность строительства на участке или поставлены другие условия, которые обязан соблюдать собственник земли.

Договор - образцы, бланки, примерные формы договоров

Список изменяющих документов в ред. Федеральных законов от Квалификационный экзамен и получение аттестата Глава I. Общие положения Статья 1.

Общество с ограниченной ответственностью "ААА", именуемое в дальнейшем "Оценщик", в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "БББ", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице петрова Петра Петровича, с другой стороны, а вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор далее — Договор о нижеследующем:. Москва, Центральный проспект, д.

Добро пожаловать!

Работы проводятся лицензированными специалистами, после оформления и заверения отчет имеет статус официального документа. Зачем нужно экспертное заключение. Оценка стоимости объекта недвижимости: основные этапы. Для начала вам необходимо заключить с нашей компанией договор на проведение работ. Предварительную консультацию можно получить в телефонном режиме. При заключении договора составляется задание на оценку, которое включает в себя указание объекта, дату оценки, вид стоимости, назначение оценки предполагаемое использование результатов и другие сведения.

Договор об оценки земельного участка

Компания предоставляет услуги по оценке недвижимости коммерческой, промышленной, квартир, жилых домов и дач , машин и оборудования, автомобильных средств, товаров в обороте. Проведение независимой и квалифицированной оценки стоимости различных видов собственности — неотъемлемый и надежный инструмент ведения бизнеса, основа эффективного управления предприятием. Оценка имущества, имущественных прав — это процесс определения их стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности. Мы предлагаем гибкие условия работы, доступные цены, конфиденциальность, гарантию качества и сжатые сроки выполнения заказа. Оценка автомобиля считается многогранным процессом, в котором учитывается огромное количество различных факторов. Независимая экспертная оценка автомобиля используется для различных целей. Чаще всего необходима оценка стоимости автомобиля для продажи, для целей налогообложения, а также при страховании. Страховые компании нередко устанавливают свою, выгодную для себя стоимость автомобиля, что бы в последствии снижать страховые выплаты.

Договор купли-продажи объекта недвижимости (с условием подписания договора .. Договор подряда на выполнение работ по внутренней отделке здания . Договор на проведение оценки соответствия лифтов в течение.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор подряда на ремонтно-строительные работы ИП с физическим лицом
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.